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昆明
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| 楼盘名称 | 龙江金茂府 | 项目单价 | 25000元/㎡ （参考有效期至2022.12.31） |
| 建筑类型 | 板楼,高层 | 项目套价 | 暂无 |
| 装修状况 | 精装修 | 所属区域 | 昆明 |
| 总栋数 | 12栋 | 产权年限 | 70年 |
| 物业类型 | 普通住宅,高层 | 总户数 | 1858 |
| 楼盘地址 | 昆明市西山区南一环大悦城旁约20米处 | 开发商 | 昆明茂悦置业有限公司 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 全款99折 |
| 开盘时间 | 2022年02月27日 | 交房时间 | 2025年01月30日 |
| 主力户型 | 四居 | 咨询电话 | 400-6606-870 |
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 预许云字2022231号 | 2022-03-18 | 11幢 |
| 预许云字2022第155号 | 2022-02-11 | 3幢、4幢 |
| 占地面积 | 58722.8 平米 | 建筑面积 | 425442.8 平米 |
| 容积率 | 5.53 | 绿化率 | 35.01% |
| 停车位 | 3023 （地下：1000个） | 物业费 | 4元/m²/月 |
| 物业公司 | 中化金茂物业管理（北京）有限公司 |
龙江金茂府，是中国金茂入滇四年，经过对昆明人居的深度调研以及严格的地段择址考量后，打造的首座府系产品，同时也是中国金茂在全国打造的第53座金茂府。 中国金茂是科技住宅的领潮者，金茂府是金茂TOP级产品系。立足时代，放眼未来——金茂府系的产品设计因地因时制宜，全都来自于对时代和城市的理解，在此基础上融入中国金茂全维度落地品牌独特的价值观，真正将中化集团“科学之上”的核心理念贯彻入实际之中，释放城市未来生命力。
中国金茂顺利摘得一环旁优质地块。该地块编号为XSCG2019-01-A2-3，位于昆明市西山区永昌街道办事处大悦城旁，地块性质为综合用地。建筑面积为58722.76㎡，约88.08亩，容积率≥1且≤5.53，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，被金茂控股公司昆明茂悦置业有限公司9.93亿元摘得。
| 医院： 人民医院(南院区)，昆明市儿童医院书林院区，昆明医科大学附属甘美医院，等等，为医疗需求提供了可靠保障。 |
| 公交：地铁站（环城南路、严家地、昆明火车站、弥勒寺、塘子巷、五一路、金兰路、东风广场、福德、岔街、福海、交三桥、华山西路、拓东体育馆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是环城南路 |
| 商场： 云纺婚纱摄影器材城、大悦城、奥宸百货、万达广场(昆明西山店)、金地中心Mall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求 |
| 学校： 云南省第三人民医院，昆明市第一人民医院，昆明市第一直线范围内有幼儿园; 小学，如书林一小、红旗小学(靖国校区)、红旗小学(布新校区)、明通小学、武成小学等; 中学，如昆明市官渡区北清实验学校、昆明市第十二中学、云子中学、昆明市第十中学白塔校区、昆明市西山区实验中学等 |
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